Дома в Аликанте: что нужно знать будущим владельцам
Многим известно, что в наши дни покупка дома в Аликанте стала одним из самых распространенных способов инвестиций. Во-первых, цены на рынке недвижимости в этой испанской провинции значительно снизились за годы мирового финансового кризиса, что позволило выйти на рынок очень широкому кругу покупателей из-за рубежа. А во-вторых, процедура покупки недвижимости и в Испании, и в Аликанте не имеет никаких подводных камней для иностранцев и не занимает много времени.
Конечно, купить тут дом самостоятельно могут лишь те, кто отлично знаком с местным рынком и владеет языком. Другим же лучше приобретать недвижимость через агентства недвижимости. В любом случае, в первую очередь вам стоит обязательно проверить, внесен ли выбранный вами объект недвижимости в государственный реестр собственности Испании. Кроме того, вам будет нужно получить и выписку из государственного реестра, которая подтверждает, что приобретаемая вами недвижимость не является залоговой, то есть она юридически чистая, ничем не обремененная. Но все это вам помогут сделать специалисты.
Покупка дома в Аликанте с юридической стороны
Следует отметить, что вам, как покупателю недвижимости в Испании и в Аликанте в обязательном порядке нужно будет получить специальный идентификационный номер иностранца, без которого сделка купли-продажи не может состояться. А при наличии этого номера вы уже даже сможете взять кредит в испанских банках под покупку недвижимости сроком до двадцати пяти лет и под невысокие годовые проценты.После того, как вы получили номер и проверили юридическую чистоту недвижимости, вы подписываете предварительный договор купли-продажи. Договор должен содержать ряд обычных пунктов, среди которых условия и сроки оплаты, сумма залога, стоимость объекта и прочее. Далее вы будете должны внести залог за свой будущий
дом в Аликанте.
Добавим, что купить недвижимость в Аликанте вы можете не только на вторичном, но и на первичном рынке, при этом, на любой стадии строительства. Многие покупают жилье на стадии котлована, так как стоимость таких объектов на порядок ниже рыночных цен недвижимости, введенной в эксплуатацию. Не менее распространено в последние годы и приобретение так называемого залогового жилья. На банковских аукционах можно купить самые разнообразные объекты - жилые и коммерческие, вторичные и даже первичные, до пятидесяти процентов дешевле. На сайте
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B5/ вы может подробно ознакомится с предложениями недвижимости в Аликанте.
