Почему покупка квартиры в Вене выгодна?

Город Вена расположен в восточной части Австрии у подножия Альп, на берегу Дуная, в 60 километрах от границ со Словакией и Венгрией. Через город протекают река Вена и Дунай с Дунайским каналом.  Город, богатый памятниками истории и культуры, площадями и скверами, поделён на 23 района. Покупка квартиры в Вене пользуется спросом у международных инвесторов благодаря необычайной красоте и исторической ценности архитектуры, престижности районов. Выгодное вложение средств в австрийскую недвижимость - в квартиры Вена - или в других крупных городах страны позволяет увеличить капитал и расширить возможности бизнеса.

Вена несколько лет подряд занимает первое место в мире по качеству жизни. Высокий уровень жизни и безопасность привлекает покупателей квартиры и коммерческой недвижимости со всего мира, которые желают поселиться в этом прекрасном городе или открыть свой бизнес.  Комбинация квартира Вена - это также хороший способ для получения австрийского гражданства. Следует знать, законодательство строго охраняет  право на собственность и исключает возможность спекуляций,связанных с куплей и быстрой перепродажей квартиры - разница в цене недвижимости, проданной в течение 10 лет после покупки, облагается немалым налогом.

Конечно,вариант квартира в Вене не являяется дешевой покупкой: средние показатели колеблются в переделах  2-х тысяч евро за квадратный метр жилья. Квадратный метр новой квартиры будет стоить в рамках 3 тысяч  евро. Рост цен на квартиры Вена сравнительно невысокий - около 3-4% в год, но стабильный. За 80 тысяч евро можно стать владельцем небольшой квартиры, требующей ремонта. Стоит знать, что ремонт жилья в Вене – дорого и хлопотно. Во-первых, если ремонтом занимается не сам собственник, а строители, придется получить разрешение от местных властей. Во-вторых, оплата труда за капитальный ремонт квартиры составляет в среднем 800 евро за квадратный метр. За 150-300 тысяч евро можно приобрести просторную трехкомнатную квартиру в Вене, не требующую ремонта.  

Собственник квартиры Вена, расположенной в многоквартирном доме, является членом подобия акционерного общество. Так как государство лишь следит за порядком и предотвращает нарушения, то сами жильцы выполняют функции ЖЭКа. Взносы на эксплуатационные ежемесячные расходы составляют от 100 до 300 евро, а расходы за воду, электричество и отопление квартиры выплачиваются отдельно.