Цены на жилую недвижимость в Великобритании увеличатся в среднем на  15 - 27 процентов в течение следующих пяти лет. Таковы последние прогнозы OBR, которoe цитирует интернет-издание Property Wire. Ранее эксперты прогнозировали 15% -ый рост цен.

Согласно  данным, в период 2013 - 2014 гг., цены  вырастут на 3,7%,  в 2014 - 2015 - на 5,8%, в 2015- 2016 - на 7%, в 2016 -2017 - на 4,2%, в  2017 - 2018 - на 3,7 %, а в период 2018- 2019 гг.- на 3,8% .

Более того, количество сделок также будет увеличиваться быстрее. В 2014 - 2015 гг. объем сделок достигнет до 1,28 млн., что на 12 % больше объявленного в марте прогноза.

"Рынок жилья в этом году развивается сильнее, чем ожидалось. До сентября цены выросли на 3,8% , в ​​то время как количество сделок выросло на 22,6% " ,-  говорится в последнем докладе ОБР.

Лиам Бейли из компании Knight Frank  считает, что новый прогноз в значительной степени соответствует  анализу его компании , согласно которому цены на жилье в Великобритании вырастут на 7% в 2014 году и в общей сложности на 24% к концу 2018 года. Он отметил , что двойная схема государственной поддержки покупателей и улучшающаяся экономика будут способствовать росту  цен на недвижимость в 2014 и 2015 годах.

ОБР предупреждают, что увеличение инвестиций в жилую недвижимость ведет к уменьшению финансового состояния населения и увеличению соотношения между валовой задолженностью  и доходом . Это в свою очередь " может  подвергнуть риску стабильное восстановление в среднесрочной перспективе. "

Более того, согласно анализу ОБР, в 2018 году цены на жилье останутся на 3,1 % ниже по сравнению с в 2007 годом.

ОБР также отмечают, что Министерство финансов сможет значительно пополнить государственную казну, так как доходы от налога на прибыль от продажи жилой недвижимости и гербовый сбор увеличатся. Эксперты ожидают, что в 2013-2014 гг. прибыль составит 8,9 млрд. фунтов, а  2018- 2019 годах - 16,8 млрд. фунтов.

Domaza - Недвижимость