Те процессы, которые происходят с британским фунтом стерлингов, делают целесообразной продажу недвижимости в Европе для граждан Соединённого Королевства. Как передаёт The Telegraph, у инвесторов из Великобритании появилась возможность получить с продажи европейской недвижимости на десятки тысяч фунтов больше, поскольку британская валюта демонстрирует некоторое ослабление. Особенно это актуально для тех, кто покупал недвижимость в 2000-е годы. Но и те, кто покупал недвижимость до референдума по Brexit, могут получить выгоду.

Эксперты рынка отмечают, что инвесторы эту выгоду почувствовали даже раньше аналитиков: по данным валютной компании FairFX, количество операций по конвертации евро в британские фунты выросло на пятую часть всего за год. Однако, эта прекрасная возможность приумножить количество фунтов с продажи недвижимости может обернуться и проблемой, если человек по незнанию покупает объекты в тот момент, когда фунт слаб, а продаёт, когда он силён.

Например, купленный в январе-2002 дом отдыха за 500 000 фунтов (тогда 1 фунт стоил €1,65) при продаже в марте-2009 (тогда 1 фунт стоил €1,09) стоил бы уже 746 000 фунтов. Эта цифра — без учёта того, как за это время могла подорожать недвижимость. Фактически, даже если недвижимость не подорожала, покупатель имел возможность получить почти 50% прибыли.

Марк Бодега, представитель компании HiFX: «В последние годы мы наблюдаем колебание фунта к евро в диапазоне от €1,76 (пик) до €1,02 (минимум). В нынешних условиях фунт может получить негатив от Brexit. Но аналитики считают, что фунт до конца года после некоторых колебаний вернётся к уровню в €1,20».

Специалисты предостерегают тех, кто всё-таки планирует получить спекулятивную прибыль: валютные рынки «пугливы», на них изменения происходят быстро и почти всегда — внезапно. В Британии мнения традиционно разделились: одни считают, что фунт будет дорожать, другие опасаются, что на фоне Brexit фунт может подешеветь ещё сильнее. Чтобы остаться после купли-продажи недвижимости в Европе в выигрыше, важно не допустить, чтобы валютные события съедали прибыль покупателей.

Если же подходить к рекомендациям экспертов с умом и ответственностью, то сегодня — действительно прекрасное время для конвертации домов отдыха на европейских курортах в прибыль, особенно «горячими» рынками являются Испания и Франция, считают обозреватели.

Domaza - Недвижимость