Купить апартаменты в Австрии - стать владельцем собственного дома в сердце Европы

Австрия всегда считалась одной из самых популярных стран Европы для инвестиций в недвижимость, ведения  бизнеса, а также для постоянного проживания. В настоящее время практически каждый может купить апартаменты в Австрии и коренным образом изменить свою жизнь. Более того, купить апартаменты Австрии не так уж и сложно, как считают многие. Австрийское законодательство, конечно, имеет некоторые ограничения на покупку недвижимости иностранцами - гражданами стран, не входящих в Европейский союз. Но каждый может воспользоваться услугами грамотного юриста и без каких-либо затруднений  купить апартаменты в Австрии.

Для того, чтобы купить апартаменты в Австрии, иностранцу, как и австрийскому гражданину, требуется получить специальное разрешение от местного муниципалитета. Следует добавить, что в каждой федеральной земле Австрии существуют свои законы и порядки продажи недвижимости иностранцам. Так, купить апартаменты в Австрии на физическое лицо можно лишь в некоторых районах, а приобретенная недвижимость будет иметь статус второго дома. Купить апартаменты  Австрии на частное лицо можно, например, в федеральной земле Штирии, столицей которой является Грац, известный своими высшими учебными заведениями.

Иностранцам проще и выгоднее всего купить апартаменты в Австрии на юридическое лицо, так как кроме собственного дома, владелец может организовать бизнес в Европе. При рассмотрении заявлений на покупку недвижимости важными факторами являются социальный и экономический интерес будущего владельца. А открытие собственно компании во многом способствует положительному ответу, так как подразумевает финансовую независимость и состоятельность инвестора. Отсюда следует и логический вывод, что купить апартаменты в Австрии на фирму, зарегистрированную на территории страны,  выгоднее вдвойне.

Тем, кто решил купить апартаменты в Австрии, следует подумать не только о расходах на покупку, но и о сопутствующих сделку затратах. Расходы  при оформлении недвижимости в собственность обойдутся  примерно в 10% от стоимости объекта. Налог на покупку составляет 3,5 %, регистрация объекта в Земельной книге - 1 %, а нотариальные сборы  и таксы- приблизительно  3-4 %. Так как купить апартаменты Австрии без помощи фирмы-посредника практически невозможно, следует также учитывать и 4-6% комиссионных, выплачиваемых агенту по недвижимости. Подробную информацию о других расходах, включительно о содержании жилой недвижимости, можно получить из интернета при помощи опорных слов купить апартаменты австрии, купить апартаменты австрия.