Купить недвижимость в Австрии

+43 676 7777 870
Партнерская программа
banner
banner
banner
Купить недвижимость в Австрии

Купить недвижимость в АвстрииСобравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где большое количество людей стремится купить недвижимость в Австрии, приравненной к остальным землям в административном отношении, считается Вена. Административно столица по своему статусу приравнена к землям. Такое деление страны сложилось исторически: почти каждая из земель некогда была отдельным государством. Все земли имеют свои парламент-ландтаг, конституцию и правительство. Земли Нижняя Австрия и Верхняя Австрия расположены по обе стороны Дуная, а Зальцбург, Тироль, Форарльберг, Каринтия и Штирия - целиком или большей частью в Альпах; Бургенланд находится на востоке страны – это первое от чего нужно отталкиваться в Вашем выборе, если Вы хотите купить недвижимость в Австрии.


Также, если Вы задумали купить недвижимость в Австрии, то Вам необходимо будет запланировать кроме основной суммы непосредственно за объект недвижимости еще и оплату налога на приобретение недвижимости в Австрии, который составляет 3,5% от продажной стоимости. В случае, когда продавец и покупатель являются близкими родственниками, то ставка налога снижается до 2%.


Также, желающие купить недвижимость в Австрии должны учитывать, что за регистрацию собственности уплачивается пошлина в размере 1% от стоимости недвижимости. Комиссионные агентства недвижимости выплачиваются в размере 3,6% от суммы сделки.


Таким образом, перед тем как купить недвижимость в Австрии, нужно обстоятельно подойти к решению данного вопроса и подробно продумать все дополнительные затраты. Ведь окончательная сумма, требующаяся для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, может отличаться от исходной. И даже если по какой-либо причине у Вас не хватает собственных средств для того, чтобы купить недвижимость в Австрии, но Вы все-таки хотите совершить приобретение и купить недвижимость в Австрии, то Вы можете попытаться взять ипотечный кредит. Австрийские банки выдают их иностранцам, но лишь при наличии у них достаточных гарантий.


Если Вы решили купить недвижимость в Австрии с целью сдать её в аренду, хотя бы на время своего отсутствия в стране, то Вам будет интересно узнать, что минимальные цены на аренду находятся на уровне 350 евро в месяц. Столько можно просить за квартиры-студии. А если у Вас большие апартаменты, то за них можно просить до 2 тысяч евро в месяц.


Однако, не забывайте, что став владельцем австрийской недвижимости, вы несёте расходы по её содержанию. Сумма коммунальных платежей за обслуживание дома (Betriebskosten) - пользование лифтом, уборку мусора и прочего - зависит от благоустроенности дома. Например, если в доме имеется сауна или бассейн, ежемесячные коммунальные платежи могут превысить 300 евро.

Недвижимость в Австрии купить в настоящее время многие стремятся, как правило, на горнолыжных курортах - в интересах бизнеса.

Иностранцы могут купить недвижимость Австрия - ценна, которой будет включать продажу или организацию юридического лица, необходимого для покупки недвижимости нерезидентом в Австрии.

ТОП Объекты
Вилла с садом в итальянском стиле
178 597 500 руб.

Состоит из 12 комнат, 4 Ванные комнаты

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
214 317 000 руб.

Общая площадь 1408 m2 Состоит из 7+ комнат, 7+ Ванные комнаты Всего этажей 3

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
127 875 810 руб.

Общая площадь 330 m2 Состоит из 6 комнат, 2 Ванные комнаты, 3 Спальни Всего этажей 2

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Девелопмент: квартиры на продажу/доходный дом
Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Квартира в старом фонде
22 734 747 руб.

Общая площадь 96 m2 Состоит из 3 комнат, 1 Ванные комнаты, 2 Спальни

Актуализирован: больше 2 недель
Фото
0 0 0
Подобни статии от други сайтове
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии – мечта многих иностранных инвесторов
Купить недвижимость в Австрии – обеспечить уверенное будущее своей семье По мнению заядлых туристов, Австрия - самая красивая страна в Европе, а для кого-то и в целом мире! В стране переплетены архитектурные течения и культурные ценности разных народов, проживавших на её территории в разное время – это з...
10/08/2012 Купить недвижимость в Австрии
Если Вы приняли решение купить недвижимость в Австрии, то Вам просто необходимо знать, что в Австрии действуют ограничения на покупку недвижимости для лиц, не являющихся гражданами Евросоюза. Австрия – одна из тех стран, где существуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами. В особо строгом порядке р...
10/08/2012 Купить недвижимость в Австрии
Собравшись купить недвижимость в Австрии, для совершения успешной покупки, Вам как минимум нужно знать, что по государственному устройству Австрия - федеративная республика, состоящая из 8 земель: Бургенланд, Каринтия, Нижняя Австрия, Верхняя Австрия, Зальцбург, Штирия, Тироль, Форарльберг. Девятой землей, где больш...
29/07/2016 Купить недвижимость в Австрии - отличный ход!
Купить недвижимость в Австрии - мечта многих иностранных инвесторов Австрия, по мнению многих, самая красивая страна мира. Множество традиций переплелось в ее культуре – венгерские, немецкие, итальянские, наблюдается и смешение архитектурных стилей, что особо заметно по историческим городам, старинным замк...
07/04/2016 Купить недвижимость в Австрии, стране, которой не устанете восхищаться
Стран со стабильной экономикой, высоким жизненным стандартом, благоприятной социальной политикой, низким уровнем преступности насчитывается в мире не так уж и мало. Не мало их и в старой Европе. Однако, далеко не каждая страна может похвастаться, например, таким свойством, что ей не устаешь любоваться. Австрия, респ...
скайп звонок
My status
Бесплатная поездка
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание
Новости