Недвижимость в Мюнхене

Недвижимость в Мюнхене  традиционно привлекает крупных инвесторов со всего мира. Мюнхен - столица федеральной земли Баварии  и крупнейший экономический, политический и культурный центр Европы и Германии. Инвестиция в недвижимость в Мюнхене  выгодна по многим причинам. Во-первых, капиталовложение в недвижимость в Мюнхене безопасно и прибыльно. Во-вторых, большие возможности для ведения бизнеса в центре Европы. В- третьих, это шанс получить вид на жительство и повысить жизненный стандарт. Мюнхен может стать не только местом для налаживания бизнеса, но и первым домом для многих, кто имеет собственную недвижимость.

Цены на недвижимость в Мюнхене достаточно высоки. Это объясняется постоянным высоким спросом как среди покупателей, так и среди арендаторов.  Кроме этого, арендные ставки на жилую недвижимость в Мюнхене являются одними из самых высоких по стране. Это лишь одна из причин быстрой окупаемости подобной инвестиции. В последнее время отмечается высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость премиального класса в Мюнхене. Благодаря тому, что Мюнхен отличается высоким жизненным стандартом, многие состоятельные европейцы предпочитают купить собственную недвижимость и поменять место жительство, а не только получать рентный доход.

В Мюнхене среди иностранных инвесторов популярностью пользуется и коммерческая недвижимость, так как  данное  капиталовложение является наиболее рентабельным. В настоящее время самые высокие арендные ставки на офисную недвижимость наблюдаются в Мюнхене и в Бонне. Следует добавить, что цены на коммерческую недвижимость в Мюнхене во многом зависят не только финансовых показателей объекта, но и от продолжительности действия договора аренды. В Мюнхене, кроме офисных площадей и торговых объектов, высокорентабельной является также гостиничная недвижимость.

Стоит отметить, что в Мюнхене инвестировать в недвижимость выгодно даже под ипотеку, так как доход от аренды может превысить банковские процентные ставки. Некоторые банки в Мюнхене (в индивидуальном порядке и в зависимости от конкретной ситуации) выдают кредиты под недвижимость иностранцам, располагающим 30-40% от необходимой для приобретения объекта суммы. Кроме этого, ипотека в Германии является одной из самых недорогих в Европе. Если Вас заинтересовала инвестиция в недвижимость в Мюнхене, мы советуем посетить интернет-портал domaza.ru. При вводе слов Мюнхен Недвижимость, недвижимость Мюнхен или недвижимость в Германии Мюнхен, Вы сможете ознакомится с большим разнообразием жилых и коммерческих объектов от фирм, застройщиков и риэлторов.