Продажа квартир в Австрии: оформление недвижимости на юридическое или физическое лицо?

Продажа квартир в Австрии интересует многих иностранных инвесторов. Квартиры в Австрии, продажа которых осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке, может заинтересовать и Вас, если Вы задумывались над тем, чтобы поменять место жительства и переехать в безопасную страну с высоким жизненным стандартом. Квартиры в австрии продажа, продажа квартиры в австрии, квартира в австрии продажа – именно с этих слов многие начинают поиск в интернете подходящих вариантов недвижимости в этой сказочной альпийской стране. Следует добавить, что продажа квартиры в Австрии возможна только через профессионального посредника, так как процедура покупки недвижимости в этой стране не из самых простых.

Продажа квартир в Австрии иностранцам,не являющимся гражданами стран, входящих в Европейский союз, сопровождается рядом дополнительных требований. Как правило, продажа квартиры в Австрии иностранцам-нерезидентам начинается с регистрации юридического лица на территории страны, а также с получения разрешения на покупку от местных федеральных властей. Именно по этим причинам купля – продажа квартир в Австрии сопровождается юристом или профессиональным риэлтором, который разбирается во всех нюансах сделки.

Продажа квартиры в Австрии может быть оформлена и на физическое лицо, но данная процедура покупки возможна лишь в нескольких районах страны – например, в Карпуне.Такая квартира в Австрии, продажа которой осуществлена частному покупателю, имеет статус второго дома. Покупатель обязан зарегистрировать собственность в Земельной книге, а также выплатить пошлину за регистрацию в размере 1,1% от стоимости квартиры. Кроме этого, продажа квартиры в Австрии подразумевает оплату общей налоговой ставки в размере 3,5% от продажной стоимости. Cтоимость работы адвоката, через которого происходила купля – продажа квартиры в Австрии, составляет около 1,5%, а комиссионные агенту по недвижимости – около 4-6% от суммы.

Продажа квартир в Австрии – это чистота и прозрачность сделки, где риск мошенничества сведен к нулю. Правительство страны имеет четкую политику, направленную на защиту интересов граждан и инвесторов. Благодаря этому,  продажа квартир и другой недвижимости в Австрии в целях спекуляции и получения быстрых доходов просто невозможна. Продажа квартир в Австрии – возможность надежно защитить свой капитал, инвестируя в австрийское "бетонное золото".