Регионы Австрии

Австрия состоит из 9 федеральных земель (das Bundesland): Вена (Wien), Верхняя Австрия (Oberoesterreich), Нижняя Австрия (Niederosterreich), Бургенланд (Burgenland), Штирия (Steiermark), Зальцбург (Salzburgerland), Тироль (Tirol), Форарльберг (Vorarlberg), Каринтия (Kaernten).

В каждой федеральной земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель, поэтому в каждом регионе Австрии существуют определенные правила, строго определяющие процесс проведения сделки с недвижимостью.

Вена

Столица Австрии более 7 веков. В городе проживает более 20% населения Австрии. Вена –это, прежде всего мировая история, архитектура и культура. Главные достопримечательности –исторический центр со своими соборами (самый известный Святого Стефана)и средневековыми улочками, имперские дворцы (Хофбург,Шенбрунн), музеи и галереи, и, конечно, особенная венская жизнь.

Нижняя Австрия

Нижняя Австрия – развитый район страны, самая большая федеральная земля, находящаяся на северо-востоке страны. Столица Санкт-Пёльтен, один из древнейших городов Австрии. Такие же старинные и интересные городки - Клостернбург, Мельк (со знаменитым аббатством бенедиктинцев), Цветль. Город Баден (уже пригород Вены) известен как старейший в Европе термальный курорт, славится помпезным казино и вереницей знаменитостей, посещавших его. Национальный парк Донау-Ауэн является самым большим в Центральной Европе, расположен по обе стороны Дуная и охраняет болотистые ландшафты, более 5000 видов животных и птиц. Является замечательным местом отдыха. Винодельческие традиции Нижней Австрии берут начало еще с римских времен.

Верхняя Австрия

емля Верхняя Австрия просто восхитительна! Эта провинция может преподнести неожиданные сюрпризы во время путешествия. Если южная часть Верхней Австрии тяготеет к горам Зальцкаммергут как своими пейзажами, так и архитектурой городов, то на севере, недалеко от границы с Чехией, есть район, который покоряет любителей красивых пейзажей. Верхняя Австрия привлекает любителей маленьких деревушек, лесных дорог и красивых пейзажей. Широко развиты горнолыжный и водный туризм. Особое внимание туристов привлекают известный курорт Зальцкаммергут, популярный своими кристально чистыми озёрами; термальные воды Бад-Ишля; национальный парк Калькальпен, барочные аббатства (Санкт-Флориан и Вильхеринг), несравненная долина в верхнем течении Дуная, небольшие, очень дешевые горнолыжные курорты, которые расположены на северных склонах ледникового массива Даштайн, с высотами катания до 2400 м. На территории земли Верхняя Австрия находятся большое количество исторических и культурных достопримечательностей.


Бургенланд

Самая восточная и равнинная земля. Находится в Дунайской низменности, ее занимают степные ландшафты. Является житницей Австрии.Славится именитыми винами. Самое больше озеро региона – озеро Нойзидлер – мелководное и хорошо прогревается, окружено зарослями камыша и солончаками. Известно как птичий заповедник и место отдыха жителей Вены. Столица Айзенштадт – крошечный городок (13 000 населения) с самобытной архитектурой.В Бургенланде создана хорошо отлаженная структура развлечений, особенно вокруг озера Нойзидлерзее и на курортах с минеральными источниками в районах Лутцмансбург-Франкенау и Бад-Тацмансдорф.

Тироль

Австрийская провинция Тироль, которую называют „Сердцем Альп“  – настоящая империя гор и солнца.Здесь насчитывается более 600 вершин, высоких более 3 000 метров, 5 крупных ледников и бессчетное количество мелких, тысячи живописных зеленых пастбищ и сотни старых горных городков, чистейшие горные реки и зеленые долины. В сочетании с отличной экологией и прекрасно развитой инфраструктурой лыжного отдыха это позволяет региону считаться одним из лучших курортных районов мира – здесь самый длинный лыжный сезон в Австрии и самое теплое лето среди всех горных районов страны. Тироль– одно из излюбленных мест отдыха иностранных туристов, прославившееся многочисленными курортами, важнейший источник валютных поступлений Австрии.

Зальцбург

альцбург – федеральная провинция Австрии, находящаяся в центре страны между Альпами и Дунаем. Столица провинции – удивительный и красивый город город Зальцбург, сочетающий множество архитектурных стилей и имеющий богатейшую историю,родина Моцарта. Доминанта города – самая большая в Австрии средневековая крепость Хоэнзальцбург. В Зальцбурге с незапамятных времен добывается соль, отсюда и название города, а также и всей федеральной земли.В этой земле находится большая часть озерного края Зальцкаммергут. Известны термы и лечебные соляные шахты Гаштайна с крупнейшим горным казино. Горы Зальцбурга высокие, но не довлеющие, плотно освоены под различные виды туризма. Особенно развит горнолыжный отдых. Район уникального Цельского озера – европейский спортивный регион, удивительным образом сочетающий пляжный отдых и одновременно катание на леднике. Необыкновенно красивые горы и озера, хорошо сохранившаяся старая архитектура городов, целебные источники - все это привлекает сюда множество туристов из всех стран мира.

Каринтия

Расположена на юге страны. Известна своими теплыми озерами и реками, высокими горами, рыцарскими замками и сладкими винами. Столица Клагенфурт, небольшой приятный город, со средневековой итальянской архитектурой и музеем под открытым небом с копиями всех мировых архитектурных шедевров. Свыше 1300 водоемов летом позволяют купаться, загорать, заниматься водными видами спорта. Здесь есть и степенные буржуазные курорты с казино и гольф-полями, и молодежные курорты для байкеров и серфингистов, и места семейного отдыха. Наследие рыцарей – более 100 замков и крепостей в горах. Самый известный Хохстрвиц, расположен на высочайшем уступе, в музее экспонируется рыцарское снаряжение. Самая высокая точка Австрии Гроссглокнер (3758 м)находится в Каринтии. В горах действуют более 30 горнолыжных курортов. Организована большая сеть пешеходных и велосипедных маршрутов. Популярны термальные курорты Филлах и Бад Кляйнкирххайм.В Каринтии расположены 2 национальных парка, 75 ландшафтных и 35 заповедных зон. Отдых в Каринтии круглогодичный: весной, летом и осенью – наозерах и реках, а зимой – в горах.

Штирия

Земля известна своими особенными винами (крупнейший производитель в Австрии) и неповторимой кухней. Центр Грац – второй город Австрии, культурная столица Европы, сохранил уникальный средневековый архитектурный комплекс. В Штирии организовано 8 винодельческих маршрутов, следуя по которым, вы посетите винные погреба различных местностей. На севере горы, а остальная территория Штирии покрыта огромными лесами и зелеными холмами.Горный район Даштайн-Шладминг – один из старейших в Австрии горнолыжный регион и центр беговых лыж. Термальные курорты Бад Аусзее, Бад Лойперсдорф, Бад Блюмау новые, но уже известные далеко за пределами Австрии.

Форарльберг

На самом западе Австрии, между Боденским озером и горой Арльберг, на границе со Швейцарией, Германией и княжеством Лихтенштейн расположена федеральная земля Форарльберг.  Отличается разнообразным ландшафтом и, благодаря красотам природы, пользуется большой популярностью среди иностранных туристов. Столица земли – Брегенц – небольшой городок на берегу озера, со средневековым центром и крепостью. Фестивали, проходящие в Брегенце, получили мировую известность. Это также признанный во всем мире центр горнолыжного спорта, известный своими горнолыжными курортами.Очень важную роль в экономике Форальберга играет иностранный туризм. Живописное Боденское озеро, красивые горные ландшафты, большое количество исторических памятников, традиционные брегенцские фестивали, горно-спортивные комплексы притягивают в Форальберг сотни тысяч иностранных туристов.