Поделиться

+359 895 777 770
Партнерская программа
banner
banner
banner
Рынок недвижимости Саудовской Аравии становится все более и более горячим

На рынке недвижимости Саудовской Аравии наблюдается бум. Если в некоторых странах экономическая ситуация усложняется и рынок недвижимости затихает, то в королевстве нефти и мечетей, после повышения цен на нефть, экономика расцветает.

В прошлом году повышение арендной платы в разных городах страны составило от 8% до 11%. Средний рост цен жилой недвижимости составил 8-9%. Наибольший рост наблюдался в Джидде. Средний рост односемейных жилых домов (вилл и дуплексов) составил 15% и данный момент квадратный метр продается по цене 1060 долларов США. Цены в многоквартирных домах увеличились на 14% до 653 долларов за квадратный метр.

В столице Эр-Рияде виллы и дуплексы подорожали почти на 9% и цена достигла 840 долларов за квадратны метр, а квартиры в многоквартирных домах - на 8% и сейчас цена составляет 762 долларов за квадрат.

По информации крупнейшего банка Ближнего Востока National Commercial Bank Capital, в Саудовской Аравии с 2002 по 2005 год цены на жилье ежегодно росли на 13,7%, а средние цены на землю — на 16,5% в год.

Рост населения в Саудовской Аравии с каждым годом увеличивается, что поддерживает высокий спрос на жилье, который на сегодняшний день превышает предложение. Население растет более чем на 2% в год. Преобладают молодые люди среднего класса, которым впервые предстоит покупать недвижимость. Более 45% населения страны составляет молодежь до 20 лет.Кроме того, усугубляет нехватку жилья спрос со стороны иностранцев: в стране 5,5 млн. рабочих эмигрантов.По данным банка Banque Saudi Fransi, чтобы удовлетворить спрос со стороны населения с 2012 по 2015 год ежегодно будут возводиться около 275 000 жилых единиц.

Более 75% государственных доходов Саудовская Аравия получает от экспорта нефти. Выучив урок кризиса 1970- 1980-х годов, сейчас саудовцы тратят свои средства осторожно, реинвестируя значительную часть сверхдоходов в недвижимость и поощряя иностранные инвестиции. Закон о недвижимости позволил иностранцам, которые ведут бизнес в Саудовской Аравии, покупать дома и апартаменты. А чтобы предотвратить спекуляции, имущество может быть продано только через 5 лет после его приобретения.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
15/03/2012 10:41:28В Париже будут возведены самые высокие небоскребы в Европе
Российский бизнесмен Эмин Искендеров построит 323-метровые башни-близнецы в деловом квартале Парижа Дефанс. В начале марта группа Hermitage получила окончательное разрешение на строительство многофункционального комплекса Hermitage Plaza. Здания многофункционального комплекса Hermitage Plaza станут самыми высоки...
14/03/2012 09:20:32Коммерческая недвижимость Мюнхена становится все более востребованной
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Мюнхенa в 2011 году составил 1,6 миллиардов евро. С 2007 года это наибольшая стоимость. Другие города Германии, которые также привлекают инвеститоров - Берлин и Франкфурт. Наиболее востребованным в Мюнхене в 2011 году классом активов стала торговая недвижимость....
13/03/2012 09:31:56Количество сделок купли-продажи в Дубае подскочило на 84%
В январе и феврале 2012 года количество сделок с недвижимостью в Дубае  увеличились на 84% по сравнению с аналогичным периодомп 2011 года. За первые два месяца было заключено 448 сделки. Стоимость продаж увеличилась на 33% до 3,7 млрд дирхамов (1 млрд долларов США).   Специалисты отмечают, что, суд...
13/03/2012 09:09:57В Хорватию без виз
Этим летом Хорватия вновь упростит россиянам въезд в страну. С 1 апреля по 31 октября 2012 года для посещения этой средиземноморской страны нужен будет только действующий загранпаспорт.В посольстве Хорватии в Москве сообщили, что лето-2012 будет последним сезоном, когда Хорватия упрощает пересечение границы. ...
12/03/2012 10:30:14Ирландия будет раздавать ВНЖ за миллион евро
Влсти Ирландии планируют предоставить право на постоянное проживание и работу в стране при покупке недвижимости стоимостью 1 миллиона евро. Правительство надеется таким образом стимулировать иностранные инвестиции и оживить рынок недвижимости, а также и экономику страны. Власти намерены принять данное предложен...
скайп звонок
My status
Бесплатная поездка
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание
Новости