Дома в Италии

Дома в Италии – отличный выбор!

Италия – участник шенгенского соглашения, а это значит, что по итальянской визе можно свободно перемещаться по всем странам шенгенского соглашения, к тому же в стране существует законодательство, направленное на защиту интересов собственника. Италия располагает комфортным климатом, живописными пляжами и богатейшим культурным и историческим наследием, что высоко ценят все, посетив страну, хоть раз. Нередко возникает желание купить дом в Италии, чтобы отдыхать там или даже жить постоянно. Купить дома в Италии не сложно, так как нет никаких препятствий при оформлении для иностранцев, да и цена дома часто не превышает стоимость московской квартиры.

Дома в Италии, обзор

На севере Италии, в районе столицы,  а также на побережье сосредоточена в основном элитная недвижимость, где стоимость домов и вилл от 200000 евро. Имеет смысл присмотреться к горнолыжным курортам в районе северных озёр, либо к морским курортам Адриатики.

Покупатели, не ограниченные в средствах, ищут в Италии старинные постройки с богатой историей, зная, что ценные объекты своевременно реставрируют, сохраняя первозданный облик.

Нередко покупается жильё у моря, озёр, у подножия Альпийских гор, в мегаполисах с большим количеством архитектурных памятников, или, наоборот – за городом, вдали от шума и туристов – кому что нравится.

Дом в Италии для иностранцев весьма выгоден  – они могут рассчитывать на льготы при уплате налогов вместо 10% - всего 4% за недвижимое имущество. Италия привлекательна и для тех, кто мечтает получить здесь гражданство, ведь купив дом по упрощённой системе, можно легко получить гражданство.

Продажа в Италии осуществляется при помощи сотрудников агентства недвижимости, берущих за услуги 5% от стоимости объекта. Сначала составляется предварительный договор и выплачивается залог в 8000 евро, затем, после проверки чистоты объекта – ещё 30% от стоимости жилья. Оставшаяся сумма вносится через несколько месяцев после подписания основных документов – ничего сложного. Единственное, на что стоит обратить внимание – это то, что официальное агентство недвижимости в Италии не имеет право оказывать никакие другие услуги, кроме сделок купли-продажи. Если Вам предложат сопутствующие услуги, значит агентство незаконное.

Еще больше полезной информации можно найти на сайте:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B8/