Купить недвижимость в ОАЭ: какой эмират выбрать?

+43 676 7777 870
Партнерская программа
banner
banner
banner
Купить недвижимость в ОАЭ: какой эмират выбрать?

Купить недвижимость в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ - получить полное право на собственность

 

Несмотря на довольно высокие цены, число иностранцев, желающих купить недвижимость в ОАЭ постоянно растет. Особенно это стало заметно после мирового финансового кризиса, который не обошел стороной и богатые эмираты. По традиции, наибольшим спросом среди иностранных покупателей пользуется недвижимость в Дубае. И это объясняется не только огромным выбором объектов, но и тем, что местное законодательство более совершенно, чем в других эмиратах. Так, в Дубае иностранные покупатели недвижимости получают право на владение не только объектом, но и прилежащим к нему земельным участком, тогда как, например, в Аджмане, подобное разрешение могут выдавать лишь правительственные органы.

 

Следует также отметить, что в эмиратах существует право долгосрочной аренды недвижимости сроком на 99 лет, который может быть продлен.  Имея данное право, недвижимость в эмиратах можно не только сдавать в субаренду или перестраивать и улучшать, но и перепродавать. Данное право применятся в Шарже, но также существует и в Дубаи. Другим правом на владение недвижимостью в эмиратах является Commonhold. Это  полное право владения объектами несколькими собственниками довольно распространено по всей территории ОАЭ.

 

Купить недвижимость в ОАЭ: как избежать подвохов

 

Каждый, кто планирует недвижимость в ОАЭ купить, в первую очередь должен удостовериться, имеет ли застройщик право продавать недвижимость иностранным гражданам. Наиболее легко это проверить в Дубае, где все новое строительство в обязательном порядке должно быть зарегистрировано в Агентстве нормативного и правового регулирования при Земельном департаменте эмирата. Кроме того, договора купли-продажи также регистрируются в Земельном департаменте, что является подтверждением права собственности.

 

Во время строительства объектов нельзя передавать права на владения, поэтому объект остается в собственности застройщика, пока покупатель не будет зарегистрирован как новый владелец.Покупая недвижимость в ОАЭ на этапе строительства, инвестор вносит 10-15% от стоимости жилья. Все следующие выплаты происходят до ввода объекта в эксплуатацию, и должны быть прописаны в договоре. Для оформления предварительного договора купли-продажи иностранному покупателю необходимо иметь лишь действующий заграничный паспорт.

Подобни статии от други сайтове
21/07/2017 В каких целях выгодно купить недвижимость в ОАЭ?
Купить недвижимость в ОАЭ в качестве дома для отдыха Великолепные пляжи ОАЭ не напрасно имеют всемирную известность.  Лазурное море, вечное лето,  цветущие сады среди песков, а также горнолыжные курорты, выросшие буквально среди пустыни - все это никого не оставляет равнодушным. Нет ничего удивительн...
07/04/2016 Купить недвижимость в ОАЭ
Купить недвижимость в ОАЭ – неожиданный поворот! Недвижимость в ОАЭ легкодоступна для иностранных покупателей лишь с 2006 года, до этого момента оформление сделок было несколько затруднено. Пляжный сезон круглый год, развитая инфраструктура, высокое качество сервиса и инвестиционная привлекательность &ndas...
07/04/2016 Купить недвижимость в ОАЭ - правильно разместить свободные финансы
Купить недвижимость в ОАЭ можете и Вы Большое число наших соотечественников еще с девяностых годов прошлого века предпочитают проводить свой отпуск на великолепных курортах Арабских Эмиратов. Но в наши дни с каждым годом увеличивается не только поток русскоговорящих туристов в эти экзотические теплые страны, н...
07/04/2016 Купить недвижимость в ОАЭ – значит сделать самое выгодное вложение средств
Купить недвижимость в ОАЭ – интересный вариант! Недвижимость в ОАЭ многие годы была желанным приобретением для иностранных инвесторов, но вот только процесс оформления её в собственность был столь неудобен, что многих это останавливало. С 2006 года правительством были внесены соответствующие поправки в з...
07/04/2016 Купить недвижимость в ОАЭ могут себе позволить состоятельные инвесторы из любой страны с 2006 года
Купить недвижимость в ОАЭ – выгодно, престижно и надёжно! ОАЭ – это престиж, надёжность и уверенное будущее. С 2006 года купить недвижимость в ОАЭ могут себе позволить все состоятельные инвесторы из любой страны, к тому же можно стало покупать ещё и земельные участки. Данные поправки к закону резко...
Подобни статии от този сайт
скайп звонок
My status
Бесплатная поездка
Скачайте брошюру
Руководство покупателя
Запрос на обслуживание
Новости