В Турции стало сложнее сдавать недвижимость в краткосрочную аренду — владельцы жилой недвижимости теперь вынуждены проходить официальные процедуры, а также получать разрешение на осуществление подобной деятельности. Закон, усложняющий условия ведения бизнеса на рынке краткосрочной аренды недвижимости в Турции, вступил в силу ещё 22 января 2017-го года, но с приходом летнего сезона владельцы курортной недвижимости уже столкнулись с первыми сложностями, передаёт Prian.

Однако, законодательные нововведения в значительной степени повышают требования к недвижимости, которую можно сдавать в краткосрочную аренду туристам — многие владельцы объектов даже в случае прохождения процедуры получения разрешения не смогут осуществлять подобную деятельность.

Разрешенный к сдаче в краткосрочную аренду объект должен обладать такими характеристиками:
 

• минимум 30 спальных мест (кроватей);
• круглосуточное видеонаблюдение;
• наличие охраны (сторожа);
• наличие пожарной лестницы.

Кроме того, владельцы недвижимости, которые могут реализовать вышеуказанные требования, должны получить специальное разрешение. Для этого необходимо зарегистрировать юридическое лицо, а также встать на учёт в налоговых органах Турции. После этого потребуется оформление лицензии на подобную деятельность, а также встать на полицейский учёт — в специальной онлайн-системе владельцам недвижимости придётся регистрировать всех арендаторов.

Фактически, сдавать в краткосрочную аренду обычные квартиры или небольшие дома в Турции больше нельзя. Несоблюдение нововведений карается значительными штрафами — 10 000 лир (около $2800) штрафа при первом нарушении. Повторные нарушения закона будут приводить к увеличению штрафов, вплоть до опечатывания недвижимости.

Отметим, что условия сдачи недвижимости в долгосрочную аренду (от 6 месяцев) по-прежнему лояльны и просты, а процедура не занимает 5-10 минут.

Domaza - Недвижимость